Villa o villino in Vendita a Pontida

NUOVA PROPOSTA IN Vendita.
Unica nel suo genere!

A Riviera di Pontida, in una cornice esclusiva per privacy e tranquillità, lussuosa villa bifamiliare in classe A3, completamente ristrutturata a nuovo nel 2020, pensata e realizzata con estrema cura ad ogni dettaglio per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

Abitazione di oltre 200 mq disposti su tre livelli, completamente indipendente negli accessi e negli impianti con ampio giardino privato su tre lati e spettacolare piscina a sfioro con vista panoramica sulla valle.

Costruita nel 2009 è stata oggetto di una totale riqualificazione energetica che l'ha dotata dei più avanzati impianti tecnologici oltre che a soluzioni di interior design commissionate a note aziende leader del settore e a maestranze artigiane locali.

Composta internamente da: soggiorno, cucina a vista con dispensa, tre camere da letto, due bagni, ampia taverna fuori terra, lavanderia, locale tecnico e doppia autorimessa di 60 mq. All'esterno: un piazzale privato fronte box di 120 mq, un meraviglioso giardino di 260 mq con area barbecue, piscina e prendi sole e balconi al piano notte per ulteriori 20 mq.

Dotata di tutti i confort e accessori:
- impianto fotovoltaico 6 kwh con batterie di accumulo 9,6 kwh e colonnina di ricarica elettrica Wallbox fino a 22 Kwh;
- sistema di riscaldamento ibrido con doppia pompa di calore a servizio di piscina e abitazione abbinata a caldaia a condensazione a metano e a cisterna di accumulo d'acqua scaldata da impianto solare termico;
- riscaldamento a pavimento a zone e impianto di climatizzazione Mitsubishi;
- isolamento a cappotto e tetto in legno lamellare coibentato;
- serramenti in legno triplo vetro con veneziane automatiche integrate, antoni esterni in alluminio e zanzariere ad incasso Bettio Miniscevica;
- pregiati rivestimenti in pietra naturale di Credaro, di Luserna, pietra indiana e grès porcellanato per esterni Panaria Ceramiche;
- parapetti in vetro fumé e alluminio dogati Z-Stile (azienda leader del Trentino);
- giardino finemente piantumato con ulivo secolare, piante di faggio, cipresso, edere, variopinti bossi floreali e prato sintetico 60 mm Limonta House;
- impianto di irrigazione automatica;
- area pranzo esterna con parete cucina attrezzata dotata di attacchi acqua, scarico e gas-metano per barbecue;
- piscina a sfioro riscaldata "Piscine Castiglione" (mt 7,30x4,50) con ciclo di filtrazione, giochi d'acqua, spiaggetta gradini interni, illuminazione a led, robot pulizia, pacchetto accessori, copertura motorizzata calpestabile Blueguard e doccia solare Arkema Energy Pro 75 lt;
- tende da sole automatiche a cassonetto BT Group con design effetto pietra e lampade a led integrate nei bracci;
- impianto di illuminazione a led per esterni Platek;
- basculante sezionale automatica Hormann con collegamento bluetooth e 5 telecomandi;
- doppia porta blindata Dierre, di cui la principale My Door con apertura elettrica da smartphone e telecomandi e la secondaria Rei 120 nell'interrato;
- impianto di allarme Elmo Connect per esterni ed interni con sistema di video-sorveglianza;
- impianto elettrico Gewiss Domo Center e videocitofono;
- impianto d'addolcitore acque domestiche da 30 kg di sale;
- pavimenti in pregiato legno parquet a listoni in tutta la casa, scale comprese, in quercia italiana per l'area taverna e tek Isola di Giada per le zone giorno e notte - spessore 16 mm, spazzolato e verniciato (prodotti sartoriali top di gamma);
- rivestimenti bagno in ceramica grandi formati Coem colore pietra Valmalenco;
- rivestimenti pareti, armadiature su misura e boiserie in pregiato legno nobile, Fiemme 3000 Rovere della Val di Fiemme e Abete seghettato sbiancato;
- bagni con doccia a filo pavimento extra-formato, box in cristallo, sanitari sospesi e termo-arredi cromati;
- contro soffitti in cartongesso con illuminazione led a incasso a striscie e a faretti.

Per Info & Visite:
Andrea Colombelli
Gabetti

339.4315769
035.792922.